Вопрос о принадлежности бывших военных объектов в районе Чертаново (юго-западный административный округ Москвы) часто возникает у жителей, заинтересованных в градостроительстве, благоустройстве или юридическом статусе земельных участков. В открытых источниках нет единого реестра с названием «Военная часть на Чертановской», так как на территории района исторически располагалось несколько воинских частей и объектов инфраструктуры Министерства обороны РФ.

Ниже представлена сводная информация о том, как определить владельца конкретного объекта, и актуальные контакты («горячие линии») для обращений.

Кто является владельцем бывших военных объектов?

Согласно законодательству РФ (в частности, Жилищному кодексу, Земельному кодексу и ФЗ «Об управлении государственным имуществом»), имущество Министерства обороны РФ, выведенное из состава Вооруженных Сил, переходит в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) или в ведение Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы), если объект передан в собственность города.

• Федеральная собственность (Росимущество): Если объект не передан городу, он остается в федеральной собственности. Сдача в аренду или продажа проводится через Росимущество или уполномоченные организации.
• Городская собственность (ДГИ Москвы): Многие участки в черте города передаются Москве для реализации программ реновации, строительства социальных объектов или аукционов.
• Минобороны РФ: Если часть не расформирована, а просто сменила дислокацию или статус, она остается на балансе ведомства.

Как узнать конкретного владельца конкретного здания/участка?

Поскольку «Чертановская» — это большая улица и район, точному адресу (номеру дома, кадастровому номеру) соответствует конкретный собственник. Основные способы проверки:

1. Публичная кадастровая карта (Росреестр): Введите адрес или кадастровый номер. В карточке объекта указано: «Вид права: Собственность», «Собственник: Российская Федерация (Росимущество / Минобороны / Департамент городского имущества Москвы)».
2. Сайт Департамента городского имущества Москвы (dgi.mos.ru): Раздел «Реестр имущества» или «Аукционы». Если объект там есть — он городской.
3. Сайт Росимущества (rosim.ru): Реестр федерального имущества.
4. Запрос в МФЦ (Мои Документы): Выписка из ЕГРН (платная услуга) даст юридически достоверный ответ.

Актуальные «горячие линии» и контакты для района Чертаново

Если вы хотите уточнить статус конкретного объекта, пожаловаться на его состояние (брошенность, незаконная свалка, охрана) или узнать планы по развитию территории, обращайтесь в следующие инстанции.

Военный комиссариат (объединенный Чертановский район ЮАО г. Москвы)

Хотя военкомат не управляет недвижимостью, он является представителем Минобороны в районе и может направить запрос в соответствующее управление округа/ гарнизона.

• Адрес: г. Москва, Варшавское ш., д. 83
• Телефоны (справочная / приемная): ###, ###
• Доп. телефон (автошкола ДОСААФ / организационные вопросы): ###

Администрация муниципального округа «Чертаново Центральное»

Местная администрация курирует вопросы благоустройства, землепользования на переданных городу территориях и взаимодействует с ДГИ Москвы.

• Адрес: г. Москва, ул. Днепропетровская, д. 3, к. 5
• Телефон: ###

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы) — Главный «хозяин» городской недвижимости

• Единая справочно-информационная служба (Горячая линия ДГИ): ### (рабочие дни 9:00–18:00)
• Сайт: dgi.mos.ru (раздел «Обращения граждан» / «Электронный приемная»)
• Личный кабинет инвестора / арендатора для проверки статуса участка.

Росимущество (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом)

Если объект остался в федеральной собственности и не передан Москве.

• Горячая линия Росимущества: ### (бесплатно по РФ)
• Приемная (Москва): ###
• Сайт / Электронная приемная: rosim.ru

Единая диспетчерская службы 115 (Мосгоржилнадзор / Жилищная инспекция)

Для жалоб на состояние зданий (обрушение, несанкционированный доступ, мусор на территории бывшей воинской части).

• Телефон: 115 (с мобильного и стационарного в Москве)
• Приложение/Портал: «Наш город» (nashagorod.mos.ru) — самый быстрый способ зафиксировать проблему с фото и геолокацией.

Управление архитектуры ЮАО и Главная государственная экспертиза (ГлавГосЭкспертиза)

Если на месте бывшей части ведется стройка или планируется, здесь можно узнать статус проекта и разрешительной документации.

• Управление архитектуры ЮАО: ### (справ. ЮАО)

Пошаговый алгоритм действий для жителя

1. Фиксируйте адрес: Точный адрес (улица, дом, корпус) или координаты участка на карте.
2. Проверяйте на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru): Это бесплатно и занимает 1 минуту. Вы увидите: «Собственник: Город Москва (Департамент городского имущества)» ИЛИ «Собственник: Российская Федерация (Министерство обороны / Росимущество)».
3. Если объект Городской: Звоните в ДГИ Москвы ### или пишите через портал «Наш город» / сайт ДГИ.
4. Если объект Федеральный (Минобороны/Росимущество): Звоните в Росимущество ### или в Военный комиссариат по адресу Варшавское ш., 83 (тел. ###) для уточнения, какая именно воинская часть за ним закреплена/ответственна.
5. Если есть угроза безопасности (обрушение, пожарная опасность, проникновение детей): Срочно звоните 112 (Единый номер экстренных служб) и 115 (Мосгоржилнадзор).

Важные нюансы

• Военная часть №… vs «Объект на Чертановской»: В районе располагались/располагаются части: в/ч 33282 (ранее на Чертановской/Варшавке), в/ч 54086 (связь), объекты ГРУ/СВР на улице Кедровая/Чертановская. У каждой свой балансодержатель.
• Программа реновации: Некоторые бывшие военные участки вошли в программу реновации или комплексного развития территории (КРТ). Статус меняется быстро — актуальную информацию дает только ДГИ Москвы или сайт renovatsiya.mos.ru.
• Охрана: Даже брошенные объекты часто находятся на балансе ведомственной охраны (ВОхР Минобороны или Росгвардия). Несанкционированный вход — административное правонарушение (ст. 20.17 КоАП РФ) или уголовное (ст. 226 УК РФ, если это объект особого режима).

Резюме: Единого «телефона владельца бывшей части на Чертановской» не существует. Владелец определяется по конкретному кадастровому номеру. Начните с Публичной кадастровой карты. Если объект городской, звоните в ДГИ Москвы (###). Если федеральный (Минобороны) — в Росимущество (###) или в Военный комиссариат по Варшавскому ш., 83 (тел. ###). Для жалоб на состояние территории используйте 115 или приложение «Наш город».