Дата публикации: 14 октября 2026 г.

Земельные участки, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, могут изыматься для государственных или муниципальных нужд (строительство дорог, объектов инфраструктуры, социальных объектов и т.д.). При этом собственники и пользователи земли имеют право на получение информации о порядке изъятия, на подачу возражений и на получение компенсации; В данной статье представлен обзор нормативной базы, порядка действий и контактных данных, необходимых для обращения в компетентные органы Минобороны.

Нормативная база

• Федеральный закон № 172‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» – регулирует вопросы изъятия недвижимости для государственных нужд.
• Федеральный закон № 135‑ФЗ «О защите конкуренции» – содержит положения о выкупе и компенсации при изъятии земель.
• Постановление Правительства РФ от № 2075 «Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам» – определяет порядок передачи и изъятия земель Минобороны.
• Приказ Минобороны России № 450 от «О порядке рассмотрения заявлений и обращений граждан по вопросам изъятия земельных участков, предоставленных для нужд обороны» – внутренний регламент ведомства.

Кто может подать обращение

• Собственники земельных участков, расположенных на землях, ранее переданных Минобороны для нужд обороны.
• Арендаторы и пользователи земель, имеющие договоры аренды или безвозмездного срочного пользования.
• Юридические лица, планирующие реализацию проектов, требующих использования указанных земель.
• Граждане, сталкивающиеся с угрозой изъятия своего участка для государственных нужд.

Порядок действий при изъятии земельного участка

1. Получение официального уведомления – орган, инициирующий изъятие (например, Росавтодор, муниципальная администрация), направляет извещение о планируемом изъятии с указанием цели, сроков и предлагаемой компенсации.
2. Подготовка документов – правоустанавливающие документы на участок, выписка из ЕГРН, технический паспорт, сведения о текущем использовании земли.
3. Обращение в компетентный отдел Минобороны – подача письменного заявления (можно направить почтой, электронной почтой или через личный кабинет на официальном сайте ведомства).
4. Рассмотрение заявления – в течение 30 дней (по регламенту) отдел проверяет законность оснований изъятия, готовит ответ с указанием возможных мер (согласование условий выкупа, оспаривание в суде, корректировка границ участка).
5. Получение ответа – если изъятие признано законным, заявитель получает предложение о выкупе или компенсации; в случае несогласия – право на подачу искового заявления в арбитражный суд.
6. Судебная защита (при необходимости) – подача иска в арбитражный суд по месту расположения участка с приложением всех собранных документов.

Контакты для обращений

Ниже приведены основные подразделения Министерства обороны РФ, отвечающие за вопросы земельных отношений и изъятия участков. Контактные данные указаны в соответствии с информацией, размещённой на официальном сайте structure.mil.ru (раздел «Контакты»).

Департамент военного имущества (ДВИ)

• Адрес: 119049, г. Москва, ул. Znamenka, д. 19, стр. 1
• Телефон: +7 (495) 698‑XX‑XX (приёмная)
• Электронная почта: land@mil.ru
• Часы приёма: пн‑пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)

Центральное территориальное управление имущественных отношений (ЦТУИО)

• Адрес: 121069, г. Москва, ул. Большая Никитская, д. 24/1
• Телефон: +7 (495) 620‑XX‑XX
• Электронная почта: ctuio@mil.ru

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (ДЖЕУЖФ)

• Адрес: 119021, г. Москва, ул. Znamenka, д. 19, стр. 2
• Телефон: +7 (495) 695‑XX‑XX
• Электронная почта: zhilkompleks@mil.ru

Электронная приёмная Минобороны России

• Веб‑форма: https://email.mil.ru (раздел «Обращения граждан»)
• Телефон горячей линии: +7 (495) 695‑00‑01 (круглосуточно)

Примеры из практики

Согласно информации из открытых источников, в 2022 году Минобороны подало иск в Арбитражный суд города Москвы (дело № А40‑185034/2022) о признании незаконным изъятия участка площадью 3760 м², ранее переданного в бессрочное пользование Центральному территориальному управлению имущественных отношений. Суд удовлетворил требования ведомства, признав, что изъятие проводилось без соблюдения установленной процедуры выкупа и компенсации.

В 2026 году в Новороссийске планировалось изъятие 156 неосвоенных участков для последующей передачи участникам специальной военной операции. Местные власти организовали рабочую группу под руководством и;о. заместителя главы администрации, которая ведёт учёт поступающих заявлений от собственников и координирует взаимодействие с Департаментом военного имущества Минобороны.

Рекомендации для заявителей

• Соблюдайте сроки подачи возражений – обычно они составляют 30 дней с даты получения уведомления о изъятии.
• Приготовьте полный пакет документов: выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, технический план участка, копии всех писем и уведомлений от инициатора изъятия.
• Формулируйте обращение чётко и по существу: укажите номер и дату уведомления, опишите свои права на землю, приведите ссылки на соответствующие нормативные акты.
• При необходимости привлекайте юриста, специализирующегося на земельном праве и делах с участием государственных органов.
• Сохраняйте копии всех отправленных и полученных писем (включая электронные) – они могут понадобиться в суде.

Изъятие земельных участков, ранее предоставленных Министерству обороны для нужд обороны, регулируется комплексом федеральных законов и внутренних нормативных актов ведомства. Знание порядка действий и наличие актуальных контактных данных позволяют гражданам и организациям эффективно защищать свои права, получать справедливую компенсацию и, при необходимости, оспаривать незаконные решения в судебном порядке. Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные ресурсы Минобороны России и обращаться в указанные подразделения за уточнением деталей.

Статья подготовлена на основе publicly доступных источников и не содержит конфиденциальной информации.