Запрос «Какое направление часть 78568 Свердловская обл, официальный сайт» чаще всего указывает на необходимость определения вида разрешенного использования (ВРИ)‚ категории земель или функционального назначения конкретного недвижимого имущества или земельного участка. Обозначение «часть 78568» внешне напоминает фрагмент кадастрового номера (например‚ 66:XX:78568:XX‚ где 66 — код Свердловской области) или номер записи в реестре.
Ниже представлен подробный обзор официальных интернет-ресурсов Свердловской области и федеральных порталов‚ с помощью которых можно получить достоверную информацию об объекте.
Федеральные ресурсы Росреестра (Основной источник)
Управление Росреестра по Свердловской области является ключевым органом‚ ведущим Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Самый быстрый способ узнать «направление» (вид разрешенного использования) по номеру:
- Адрес: pkk.rosreestr.ru
- Действия: В строке поиска введите предполагаемый полный кадастровый номер (например‚
66:XX:78568:XX) или только фрагмент78568для поиска по кварталу. - Результат: При клике на объект откроется карточка с атрибутами: категория земель‚ вид разрешенного использования‚ площадь‚ адрес.
Справочная информация с сайта Росреестра
- Официальный сайт Управления: sverdlovsk.rosreestr.ru
- Руководитель: Цыганаш Игорь Николаевич.
- Адрес: 620062‚ г. Екатеринбург‚ ул. Роза Люксембург‚ 46 (уточняйте на сайте).
- Сервис «Получение сведений из ЕГРН»: Позволяет заказать официальную выписку (электронную или бумажную) с полной информацией об объекте‚ включая историю переходов прав и обременения.
Официальный портал Правительства Свердловской области
Здесь публикуются нормативные правовые акты‚ определяющие правила землепользования и градостроительного зонирования‚ которые напрямую влияют на «направление» использования участка.
- Сайт: www.sovr.gov.ru
- Разделы для поиска:
- «Деятельность» → «Землеустройство и кадастр»
- «Нормативная база» → Постановления правительства о типовом перечне ВРИ.
- Градостроительный план территории (ГПТ) и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований.
Геоинформационные системы (ГИС) области
Для визуального определения зонирования и границ кварталов‚ к которым может относиться «часть 78568».
- ГИС Свердловской области (геопортал): Часто доступен через раздел «Карты» на сайте правительства или по отдельному поддомену (например‚
gis.sovr.gov.ruили аналогичный). - Функционал: Наложение слоев: границы кадастровых кварталов‚ зоны с особыми условиями использования территории (ЗОС)‚ красные линии‚ границы населенных пунктов.
Муниципальные порталы (Если известен район/город)
Поскольку «часть 78568» — это‚ вероятно‚ номер внутри кадастрового квартала‚ точный адрес объекта привязан к конкретному муниципальному образованию (городскому округу или муниципальному району).
- Список всех городских округов и муниципальных районов Свердловской области доступен на официальном сайте Полномочного представителя Президента РФ в УрФО (раздел «Структура УрФО» → «Свердловская область»).
- На сайте администрации соответствующего города/района (например‚
adm-eks.ru‚novoouralsk.ru‚kamensk-uralskiy.ruи др.) в разделе «Архитектура и градостроительство» или «Земельные отношения» публикуются ПЗЗ и решения голов администраций о выборе ВРИ.
Специализированные ведомства (По контексту «направления»)
Если под «направлением» подразумевается не земельно-правовой статус‚ а отраслевая принадлежность:
| Возможный контекст | Ведомство / Ресурс | Ссылка (из предоставленных данных) |
|---|---|---|
| Сельхозназначение‚ ветеринария‚ потребительский рынок | МинАПК и потребительского рынка Свердловской области | minapk.so.gov.ru (проверьте актуальный домен на gov.ru) |
| Военный уchet‚ призыв‚ военные участки | Военный комиссариат Свердловской области | voenkomsverdlovsk.ru |
| Обязательное медстрахование‚ полисы‚ ЛПУ | ТФОМС Свердловской области (Интерактивная карта) | Портал госорганизации (поиск по запросу «ТФОМС Свердловская область карта») |
Алгоритм действий для пользователя
- Уточните полный кадастровый номер. Формат для Свердловской области: 66:XX:XXXXXX:XXX. «78568» — это‚ скорее всего‚ номер квартала (3-я группа цифр) или номер объекта (4-я группа). Без полного номера точно идентифицировать объект невозможно.
- Введите номер на Публичной кадастровой карте. Это даст мгновенный ответ: категория земель (земли населенных пунктов‚ сельхозназначения и т.д.) и Вид разрешенного использования (Жилое строительство‚ ОВОЩЕВОДСТВО‚ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ и т.д.).
- Если нужен официальный документ (для нотариуса‚ банка‚ суда) — закажите Выписку из ЕГРН через сайт Росреестра (
rosreestr.gov.ru→ «Получить выписку из ЕГРН») или МФЦ «Мои Документы». - Проверьте ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) на сайте администрации вашего муниципального образования. Они определяют‚ какие именно виды использования возможны в данной зоне‚ и могут ограничивать высоту‚ плотность‚ параметры застройки.
- Термин «Направление» не является юридически закрепленным. Официально используются: «Категория земель» (ст. 7 ЗК РФ)‚ «Вид разрешенного использования» (ст. 78 ЗК РФ)‚ «Функциональное назначение» (для ОКС, объектов капитального строительства).
- Данные открыты. Базовая справочная информация с ПКК бесплатна и не требует авторизации.
- Актуальность. Информация на официальных сайтах (Росреестр‚ Правительство СО‚ Муниципалитеты) обновляется в установленные законом сроки. Всегда сверяйтесь с датой выписки или справки.
Важные уточнения
Статья подготовлена на основе открытых данных официальных интернет-ресурсов органов власти Свердловской области и Росреестра. Для получения юридически значимых сведений необходимо обращаться к выписке из ЕГРН.