При поиске информации по конкретному кадастровому номеру или обозначению «часть 75396» в поселке Спутник (городской округ Владикавказ, Республика Северная Осетия, Алания) важно понимать: единого «официального сайта» для каждого отдельного участка не существует. Официальные данные о недвижимости сосредоточены в государственных информационных системах.

Ниже приведена подробная инструкция, где и как получить достоверные сведения об этом объекте недвижимости.

Основные официальные ресурсы для проверки участка

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра — основной инструмент визуализации и базовой информации.
  • Адрес: pkk.rosreestr.ru
  • Что показывает: границы участка (если проведена межевание), кадастровый номер, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования, адресное назначение.
  • Как найти: введите в строке поиска адрес («Республика Северная Осетия — Алания, Владикавказ, поселок Спутник») или предполагаемый кадастровый номер (обычно для Республики Северная Осетия — Алания начинается на 15:…).
• Сайт Росреестра (Реестр прав / Реестр границ) — для заказа официальных документов.
  • Адрес: rosreestr.gov.ru
  • Сервис: «Получение сведений из ЕГРН» (Выписка об объекте недвижимости). Это единственный документ, имеющий юридическую силу.
• Госуслуги (Портал Госуслуг) — удобный способ заказать выписку из ЕГРН онлайн с электронной подписью.
  • Раздел: «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН».

Что означает обозначение «часть 75396»?

В российской кадастровой системе термин «часть» с числовым идентификатором (75396) не является стандартным обозначением кадастрового номера. Обычно это может означать:

1. Внутренний номер дела/заявления в архиве администрации или МФЦ.
2. Номер квартала или зоны в рамках межевального плана (например, квартал 75396).
3. Ошибка при копировании кадастрового номера. Полный кадастровый номер участка в Северной Осетии имеет формат: 15:XX:XXXXXX:XXX (Округ:Район:Квартал:Участок).

Рекомендация: Если у вас есть документ (выписка, договор, решение администрации), где фигурирует «часть 75396», используйте полный кадастровый номер из этого документа для поиска на ПКК.

Местные органы власти (Владикавказ, пос. Спутник)

Поселок Спутник входит в состав городского округа Владикавказ. За вопросами предоставления земельных участков, аренды, покупки или уточнения границ обращайтесь в:

• Администрация городского округа Владикавказ (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений).
  • Официальный сайт: vladikavkaz.ru (раздел «Землеустройство и кадастр» или «Имущественные отношения»).
  • Адрес: г. Владикавказ, пр. Мира, 34.
• МФЦ (Мои Документы) в Владикавказе — для личного обращения и заказа выписок.
  • Адреса отделений указаны на сайте mfc-vladikavkaz.ru.

Алгоритм действий для получения информации

1. Шаг 1: Зайдите на Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru).
2. Шаг 2: В строке поиска начните вводить адрес: «Северная Осетия, Владикавказ, Спутник».
3. Шаг 3: Найдите на карте нужный квартал и участок. Кликните по нему — откроется карточка с кадастровым номером.
4. Шаг 4: Если границ участка на карте нет (участок не межеван), информация о нем может отсутствовать в ПКК. В этом случае выписку из ЕГРН можно заказать только по точному кадастровому номеру через Госуслуги или сайт Росреестра.
5. Шаг 5: Если кадастровый номер неизвестен, обратитесь в Администрацию Владикавказа с заявлением о предоставлении информации об объекте недвижимости (указав адрес и «часть 75396» как дополнительный идентификатор).

Важные предупреждения

Контакты для справок

Статья носит информационно-справочный характер. Для получения юридически значимых документов (выписок из ЕГРН) обращайтесь к официальным источникам: Росреестр, Госуслуги, МФЦ. Данные актуальны на 2026 год.