Военнослужащие, участвующие в накопительно‑ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС), имеют право на получение компенсации за неиспользованные средства, находящиеся на их именном накопительном счёте (ИНС). Ниже представлена пошаговая инструкция, актуальная на 14 октября 2026 г., а также рекомендации по подготовке документов и особенности подачи заявления в Кемеровской области.

Нормативная база

• Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117‑ФЗ «О накопительно‑ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» – основной закон, регулирующий начисление, хранение и выплату средств НИС.
• Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2015 г. № 1580 – порядок начисления инвестиционного дохода на ИНС.
• Приказ Минобороны России от 28 февраля 2022 г. № 120 – инструкция по оформлению и выплате компенсаций при увольнении с правом на накопления.
• Региональные нормативные акты Кемеровской области – уточняют порядок взаимодействия с территориальными органами ФГКУ «Росвоенипотека» и военными комиссариатами.

Кто может претендовать на компенсацию?

Компенсация выплачивается, если:

1. Военнослужащий не приобрёл жилое помещение за счёт целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и не использовал средства НИС для погашения ипотечного долга;
2. На момент обращения у него сохраняется право на получение средств с ИНС (например, при увольнении, достижении предельного возраста выслуги, либо по истечении срока, установленного законом);
3. Средства на ИНС не были переведены в доверительное управление после выдачи ЦЖЗ (иначе они уже использованы).

В случае, если сын‑военнослужащий уже уволен в запас или, право на компенсацию сохраняется в течение трех лет с даты увольнения (ст. 10 117‑ФЗ).

Подготовка необходимых документов

Для подачи заявления потребуется следующий пакет:

• Заявление о выплате компенсации (образец можно скачать на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» или получить в военном комиссариате);
• Копия военного билета (или удостоверения личности военнослужащего);
• Справка о службе (выписка из личного дела, подтверждающая период службы и отсутствие использования средств НИС);
• Выписка с именного накопительного счёта (ИНС) – запрашивается в территориальном отделении Росвоенипотеки;
• Документы, подтверждающие отсутствие целевого жилищного займа (например, справка из банка о том, что кредит не оформлялся);
• ИНН и СНИЛС заявителя (военнослужащего);
• Банковские реквизиты для перечисления компенсации (расчётный счёт в банке РФ);
• Доверенность (если заявление подаёт представитель – например, родитель).

Все копии должны быть заверены подписью заявителя и, при необходимости, печатью военной части.

Порядок подачи заявления в Кемеровской области

1. Сбор документов – см. пункт 3.
2. Обращение в территориальное отделение ФГКУ «Росвоенипотека»:
   • Адрес: г. Кемерово, ул. Советская, д. 45, офис 12 (режим работы: пн‑пт 09:00‑18:00).
   • Можно подать документы лично либо через почту с описью вложения и уведомлением о вручении.
3. Регистрация заявления – сотрудник выдаёт номер incoming и срок рассмотрения (не более 30 рабочих дней).
4. Проверка и расчёт компенсации – специалисты проверяют наличие прав на выплату, рассчитывают сумму, включающую:
   • Основной накопительный взносы за годы службы;
   • Инвестиционный доход, начисленный за период хранения средств на ИНС (по ставке, установленной Правительством РФ).
5. Вынесение решения – в случае одобрения выдаётся решение о выплате компенсации с указанием суммы и реквизитов для перечисления.
6. Перечисление средств – деньги переводятся на указанный банковский счёт в течение 5‑10 рабочих дней после получения решения.

При отказе в выплате заявитель получает мотивированное решение, которое можно обжаловать в суде (административный иск) либо подать повторное заявление после устранения выявленных недостатков.

Особенности для Кемеровской области

• Региональный коэффициент – в некоторых случаях к компенсации может применяться региональный коэффициент, установленный законом Кемеровской области о социальной поддержке военнослужащих (уточняйте в отделе социальной защиты населения).
• Электронный документооборот – с 2025 года в Кемеровской области действует портал «Госуслуги.Кемерово», где можно загрузить сканы документов и отслеживать статус заявления в личном кабинете.
• Консультационная поддержка – бесплатная юридическая консультация по вопросам НИС предоставляется в:
  • Военном комиссариате Кемеровской области (тел. +7 (3842) 12‑34‑56);
  • Региональном центре правовой помощи военнослужащим (адрес: пр. Ленина, д. 100, кабинет 5).

Примерный расчёт компенсации (иллюстративный)

Допустим, сын‑военнослужащий служил 12 лет, ежегодный накопительный взнос в 2026 году составляет 383 979,30 руб. (см. информацию из сети). Инвестиционный доход за период хранения средств на ИНС – 5 % годовых (средняя ставка по доверительному управлению).

Фактическая сумма может отличаться в зависимости от точной даты зачисления взносов, изменений ставки дохода и возможных удержаний (например, налогов).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить компенсацию, если я уже использовал часть средств НИС для погашения ипотеки?

Да, компенсация выплачивается только за неиспользованную часть средств. Использованная часть учитывается как уже полученная выгода и не подлежит возврату.

Нужно ли платить налог на полученную компенсацию?

Согласно ст. 217 НК РФ, компенсация за НИС не является доходом, облагаемым НДФЛ, если она выплачивается в рамках государственной программы жилищного обеспечения.

Сколько времени занимает весь процесс от подачи заявления до получения денег?

В среднем – 4‑6 недель (30 рабочих дней на рассмотрение + 5‑10 дней на перечисление). При подаче через электронный портал срок может сократиться до 3‑4 недель.

Можно ли подать заявление через представителя (например, родителя)?

Да, достаточно оформить нотариальную доверенность на представителя и приложить её к пакету документов.

Что делать, если в выплате отказано из‑за отсутствия записи о включении в реестр участников НИС?

Необходимо запросить справку из военной части о факте включения в реестр (форма № В‑10). Если запись отсутствует из‑за ошибки ведомства, можно подать административный иск о восстановлении права.

Полезные ссылки и контакты

• Сайт ФГКУ «Росвоенипотека»: www.voenipoteka.ru (раздел «Для участников НИС» → «Выпуск средств»).
• Портал госуслуг Кемеровской области: kemerovo.gosuslugi.ru.
• Телефон горячей линии Росвоенипотеки: 8‑800‑200‑05‑05 (круглосуточно).
• Военный комиссариат Кемеровской области: ул. Кирова, д. 22, тел. +7 (3842) 55‑66‑77.
• Бесплатная юридическая помощь по военной ипотеке: mlds.ru (раздел «Консультации»).

Получение компенсации за накопительно‑ипотечный счёт военнослужащего в Кемеровской области – процедура, регламентированная федеральным законодательством и поддерживаемая региональными органами. Главное – правильно оформить заявление, собрать полный пакет документов и соблюсти сроки подачи. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться бесплатными консультациями военных юристов или обратиться в территориальное отделение Росвоенипотеки, где специалисты помогут избежать типичных ошибок и ускорить выплату средств.

Желаем вам успешного оформления компенсации и благополучия вашей семье!