Улица Емельяного — одна из известных артерий Калининграда, расположенная в Московском районе города․ Запрос «часть ул Емельяного калининград номер части 11095» чаще всего относится к кадастровому учету земельных участков, адресному реестру или муниципальному делению․ В данной статье подробно разбираем, что может означать этот номер, где найти официальные данные и какую актуальную информацию по улице стоит знать․

Что означает «номер части 11095»?

В российской системе учета недвижимости и адресации под «номером части» могут скрываться разные идентификаторы․ Наиболее вероятные варианты для данного набора цифр:

• Номер кадастрового квартала: Формат кадастрового номера квартала для Калининградской области начинается с 39:․․․․ Число 11095 может быть частью полного номера (например, 39:XX:11095:XX), обозначающим конкретный квартал на улице Емельяного․
• Идентификатор адресного объекта (ГАР/ФИАС): В Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) и Госреестре адресов (ГАР) каждому дому, строению или участку присваивается уникальный GUID, а также могут использоваться внутренние коды структурных элементов․
• Номер участка/объекта в местном реестре: Администрация городского округа «Город Калининград» ведет свои реестры земельных участков и объектов недвижимости, где могут использоваться порядковые номера․

Важно: Точную расшифровку кода 11095 для конкретного объекта на улице Емельяного можно получить только через официальные ресурсы Росреестра или администрации города․

Официальные источники информации

Для получения достоверных данных по адресу: г․ Калининград, ул․ Емельяного, часть 11095, рекомендуется использовать следующие ведомственные порталы:

Публичная кадастровая карта (Росреестр)

Это основной инструмент для визуализации границ кадастровых кварталов и земельных участков․

• Сайт: pkk․rosreestr․ru
• Как найти: В строке поиска введите «Калининград, улица Емельяного» или попробуйте ввести полный предполагаемый кадастровый номер (например, 39:28:11095 или 39:29:11095 — коды районов уточняйте по карте)․
• Что даст: Границы квартала, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость․

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — Выписка

Если вам нужны юридически значимые данные (владельцы, обременения, точные параметры), закажите выписку из ЕГРН․

• Портал: rosreestr․gov․ru (раздел «Получить выписку из ЕГРН»)
• МФЦ / Госуслуги: Выписку можно заказать через МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуги․

Официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»

Здесь публикуются постановления по адресации, схема территориального планирования, информация о благоустройстве и капремонте․

• Сайт: kaliningrad-city․ru
• Разделы для поиска: «Градостроительство и архитектура» → «Земельные отношения», «Схемы территориального планирования», «Реестр адресов»․

Справочник адресов (ФИАС / ГАР)

Проверка корректности адреса и получение GUID объекта․

• Сервис ФНС: fias․nalog․ru (Открытые данные ФИАС)
• Сервис ГАР: gars․nalog․ru

Улица Емельяного: общая характеристика

Улица названа в честь Сергея Георгиевича Емельяного — партизана, Героя Советского Союза, погибшего в 1942 году․ Она проходит через жилой массив Московского района․

Ключевые ориентиры и инфраструктура:

1. Жилая застройка: Преимущественно многоэтажные дома серии «хрущевки», «брежневки» и современные ЖК․
2. Образование: В непосредственной близости расположены школы (например, МАОУ СОШ № 28, МАОУ СОШ № 31) и детские сады․
3. Медицина: Поликлиники и отделения детских поликлиник доступны пешком или на общественном транспорте․
4. Транспорт: Улицу обслуживают маршруты автобусов, троллейбусов и маршруток, связывающие её с центром города (проспект Мира, улица Черняховского) и другими районами․
5. Зеленые зоны: Дворовые территории, скверы и близость к Парку Юности обеспечивают рекреационный потенциал․

Актуальная городская информация (контекст на )

Согласно оперативным данным городских служб, в Калининграде проводятся плановые мероприятия по подготовке к отопительному сезону․

Профилактика на теплоисточниках: В октябре 2026 года объявлено о начале профилактических работ на теплоисточниках и теплосетях․ Это стандартная ежегодная процедура для обеспечения бесперебойной отопки в зимний период․

Что это значит для жителей ул․ Емельяного: Возможны временные ограничения горячего водоснабжения или снижение температуры теплоносителя в тестовых режимах․ График работ по конкретным домам лучше уточнять у управляющей компании (УК/ТСЖ/ЖСК) или на сайте МУП «Калининградтеплоэнерго» / администрации города․

Пошаговая инструкция: как найти данные по «части 11095»

1. Откройте Публичную кадастровую карту (PKK)․
2. Введите адрес в поиск: «Калининградская область, г․ Калининград, ул․ Емельяного»․
3. Найдите нужный квартал/участок на карте (масштабируйте колесиком мыши)․
4. Кликните по объекту․ Во всплывающем окне появится его кадастровый номер (например, 39:28:XXXXXX:YYY)․ Проверьте, содержит ли он последовательность 11095․
5. Если номер совпал, вы нашли объект․ Доступны: площадь, назначение, стоимость, границы․
6. Для юридических целей закажите Выписку из ЕГРН по этому кадастровому номеру․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Это номер дома?

Нет, номера домов на улице Емельяного имеют другой формат (например, д․ 1, д․ 15а, д․ 42)․ «Часть 11095» — это технический идентификатор кадастрового или адресного учета․

Можно ли построить на этом участке?

Ответ зависит от вида разрешенного использования (ВРИ) и зонирования (ГПЗУ — Градостроительный план земельного участка)․ Получить ГПЗУ можно через Госуслуги или МФЦ, зная кадастровый номер․

Где уточнить границы участка «часть 11095»?

Точные границы устанавливает кадастровый инженер при проведении межевания․ На ПКК показаны декларированные границы, которые могут не совпадать с фактическим забором․

Идентификатор «часть 11095» на улице Емельяного в Калининграде требует уточнения через официальные реестры Росреестра (ПКК, ЕГРН) или администрации города․ Используйте приведенные выше ссылки на официальные сайты для получения актуальных выписок, проверки границ и разрешенного использования․ Следите за городскими новостями (подготовка к зиме, благоустройство) на портале kaliningrad-city․ru и в официальных соцсетях администрации․

---

Данная статья носит справочный характер․ Для принятия юридически значимых решений (сделки, строительство, оспаривание границ) обратитесь к нотариусам, юристам или кадастровым инженерам․ Информация актуальна на 15 октября 2026 года․