Официальный Военный информационный портал Министерства обороны Республики Беларусь (mil.by) предоставляет подробную информацию о порядке перевода арендного жилья в собственность военнослужащих. Данная процедура регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 13 февраля 2023 г. № 37 «Об арендном жилье для военнослужащих». Ниже представлен подробный разбор алгоритма действий в зависимости от вида жилищного фонда.

Общие принципы и нормативная база

Передача жилья осуществляется на основании Указа № 37. Процедура существенно различается в зависимости от того, к какому фонду относится занимаемое жилье: коммунальному жилищному фонду или республиканскому жилищному фонду. Абсолютное большинство арендного жилья, предоставляемого Министерством обороны, относится к коммунальному фонду.

Важно: Передача может быть безвозмездной или возмездной. Для возмездной передачи обязательно проведение независимой оценки стоимости жилого помещения.

Вариант 1: Жилье коммунального жилищного фонда (Основной сценарий)

Данный алгоритм применим к большинству служебных квартир, на которые Министерство обороны обладает правом повторного предоставления.

ШАГ 1. Уточнение данных учета нуждающихся (Управление жилищного обеспечения ВС)

Первым делом военнослужащий должен обратиться в управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил с ходатайством о проведении уточнения данных, являющихся основанием для состояния на учете нуждающихся (согласно абз. 2 п. 1.4 п. 1 Указа № 37).

• Что подать: Ходатайство по установленному образцу + Перечень документов для уточнения данных (образцы доступны на портале).
• Срок: 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
• Результат: Справка о состоянии на учете (необходима для Шага 3).

ШАГ 2. Независимая оценка (Балансодержатель) — только для возмездной передачи

Данный шаг может осуществляться одновременно с Шагом 1. Необходимо обратиться к балансодержателю арендного жилья (п. 1.6 п. 1 Указа № 37).

• Для г. Минска: КУП «Минские городские общежития» (ул. Антоновская, д. 7).
• Для иных населенных пунктов: Балансодержателей уточнять в местных исполнительных и распорядительных органах по месту нахождения жилья.
• Документ: Ходатайство по образцу на проведение независимой оценки.

ШАГ 3. Подача заявления в местный исполком (Окончательное оформление)

Заявление о передаче арендного жилья в собственность подается в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения жилья (через службу «ОДНО ОКНО» или напрямую).

Обязательный пакет документов к заявлению:

1. Копии паспортов (свидетельства о рождении для несовершеннолетних) всех членов семьи.
2. Справка о месте службы и занимаемой должности с указанием выслуги лет (календарной) и срока окончания контракта.
3. Справка о состоянии на учете (получена по итогам Шага 1).
4. Справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи.
5. Справки из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ) о правах на объекты недвижимости на территории РБ.

Вариант 2: Жилье республиканского жилищного фонда

Процедура для жилья республиканского фонда (эксплуатируемого эксплуатационными управлениями ВС) короче и ведется в ведении Министерства обороны.

ШАГ 1. Независимая оценка (Эксплуатационное управление ВС) — для возмездной передачи

Обращение производится к балансодержателю — соответственному эксплуатационному управлению Вооруженных Сил по месту нахождения арендного жилья с ходатайством о проведении независимой оценки (п. 1.6 п. 1 Указа № 37). Используется образец ходатайства.

ШАГ 2. Подача заявления в Управление жилищного обеспечения ВС

Заявление о передаче в собственность подается непосредственно в управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил.

Необходимые документы:

• Заявление по образцу (для выслуги 20 лет и более / менее 20 лет — уточнять актуальные формы).
• Документально подтвержденные сведения о месте работы совершеннолетних членов семьи.
• Иные документы, предусмотренные законодательством для данной категории фонда.

Где найти образцы документов и актуальную информацию?

Все образцы ходатайств, заявлений и перечни необходимых документов опубликованы на официальном Военном информационном портале Министерства обороны Республики Беларусь в разделе «Жилищное обеспечение» -> «Передача арендного жилья в собственность» (прямая ссылка на раздел).

• Образцы ходатайств (на уточнение данных, на оценку);
• Образцы заявлений на передачу в собственность.
• Перечни документов для каждого этапа.

Также образцы заявлений на передачу в собственность можно найти на сайтах соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов или уточнить в службе «ОДНО ОКНО».

Краткая шпаргалка по ведомствам

Процедура передачи арендного жилья в собственность военнослужащих в Республике Беларусь имеет четкий алгоритм, закрепленный в Указе № 37. Ключевым моментом является определение вида жилищного фонда (коммунальный или республиканский), от которого зависит перечень инстанций, через которые проходит дело. Военнослужащим рекомендуется заранее подготовить полный пакет документов, используя официальные образцы с портала mil.by, и соблюдать требование о личном явке всех совершеннолетних членов семьи при подаче заявления в местный исполком (для коммунального фонда).

Данная статья подготовлена на основе информации с официального Военного информационного портала Министерства обороны Республики Беларусь (mil.by) по состоянию на октябрь 2026 года. Перед началом процедуры рекомендуется верифицировать актуальность образцов и требований на официальном сайте или в управлении жилищного обеспечения.