Почтовый индекс 76058 относится к городу Джошуа (Joshua), расположенному в округе Джонсон (Johnson County) в штате Техас, США. Несмотря на то, что в поисковом запросе присутствует слово «часть», вероятно, являющееся артефактом поиска или опечаткой, официальный ресурс по данному коду — это данные Почтовой службы США (USPS) и связанные с ним муниципальные, недвижимость и демографические порталы. В данной статье собрана актуальная информация о районе, недвижимости, инфраструктуре и жизни в этом почтовом секторе на 15 октября 2026 года.

Географическое положение и общие сведения

• Город: Джошуа (Joshua)
• Округ: Джонсон (Johnson County)
• Штат: Техас (TX)
• Страна: США
• Часовой пояс: Центральное время (CST/CDT)

Район 76058 находится в южной части метрополии Даллас, Форт-Уорс, что обеспечивает жителям доступ к возможностям крупного мегаполиса, сохраняя при этом атмосферу пригородного сообщества. Ландшафт характеризуется пологими холмами, прерийскими участками и оковерными зарослями, тичными для северного Техаса.

Рынок недвижимости и жилье

На текущий момент рынок недвижимости в индексе 76058 демонстрирует высокую активность. Согласно данным ведущих агрегаторов (Zillow, Realtor.com, Redfin, Trulia), предлагается от 429 до 574 активных лотов на продажу.

Ключевые показатели рынка:

1. Медианная цена листинга: составляет приблизительно $359,000 (по данным Realtor.com).
2. Типы недвижимости: Преобладают односемейные дома (single-family homes), включая новостройки (new construction) и дома на вторичном рынке. Широко представлены участки земли для индивидуального строительства.
3. Обновление данных: Базы данных MLS (Multiple Listing Service) и популярных порталов обновляются каждые 15–30 минут, что гарантирует актуальность информации о новых поступлениях, изменении цен и статусе «Under Contract» / «Pending».
4. Арендный рынок: Активен, с разнообразием вариантов от домов с участком до таунхаусов.

Популярные платформы для поиска:

• Zillow: 429 домов на продажу, детальные фильтры, история продаж, оценка Zestimate.
• Realtor.com: 574 дома на продажу, официальные данные MLS, информация о школах.
• Redfin: 432 дома, возможность тура с локальными агентами, низкие комиссии.
• Trulia: 432 дома, акцент на статистику района, безопасность, школы и демографию.

Демография и социально-экономический профиль

Район 76058 характеризуется стабильным ростом населения, что типично для пригородов Даллас — Форт-Уорс. Основные демографические черты (на основе агрегированных данных Trulia и Census Bureau):

• Население: Растущее, семейное.
• Медианный возраст: Около 35–38 лет (моложе национального среднего).
• Семейный состав: Преобладают пары с детьми.
• Уровень дохода: Медианный доход домохозяйств выше среднего по штату, что отражает привлекательность района для среднего класса.
• Образование: Высокий процент жителей с высшим или незаконченным высшим образованием.

Образование и школы

Качество образования — один из главных драйверов спроса на недвижимость в 76058. Район обслуживается Joshua Independent School District (Joshua ISD).

Основные школы района:

• Joshua High School (старшие классы)
• R.C. Loflin Middle School / Nichols Middle School (средние классы)
• Несколько начальных школ: A.G. Elder Elementary, Caddo Grove Elementary, Plum Creek Elementary, Staples Elementary и др.

Школы района регулярно получают высокие рейтинги по шкале TEA (Texas Education Agency) и на порталах GreatSchools / Niche, что подтверждается фильтрами на сайтах недвижимости.

Инфраструктура, транспорт и образ жизни

Транспортная доступность

Главная транспортная артерия — Interstate 35W (I-35W), проходящая через Джошуа. Она обеспечивает быстрое сообщение:

• С Форт-Уорсом (центр) — около 20–25 минут в пути.
• С Далласом — около 45–60 минут в зависимости от трафика.
• С аэропортом Dallas/Fort Worth International Airport (DFW) — около 40 минут.

Наличие собственной выездки с трассы делает коммутирование комфортным.

Бизнес и удобства

В городе развита розничная и сервисная инфраструктура: супермаркеты (Walmart, Brookshire’s), рестораны, медицинские клиники, аптеки, банки. Активное строительство новых торговых центров следует за ростом населения.

Парки и отдых

• Joshua City Park — центральный городской парк с полями, дорожками и зонами пикника.
• Близость к озеру Lake Pat Cleburne (в нескольких милях к югу) — рыбалка, лодки, кемпинг.
• Множество местных спортивных лиг и общественных мероприятий.

Официальные ресурсы и полезные ссылки

Поскольку «официального сайта почтового индекса» как отдельной веб-страницы не существует, ниже приведены авторитетные ресурсы для работы с зоной 76058:

Советы для покупателей и переезжающих в 76058

1. Работайте с локальным риелтором: Рынок движется быстро (обновления каждые 15 мин). Агент с доступом к NTREIS увидит листинги раньше публичных порталов.
2. Проверьте школьные зоны: Границы школ Joshua ISD могут не совпадать с границами города или ZIP-кода. Уточните привязку конкретного адреса на сайте округа или через риелтора.
3. Учтите налоги на имущество: В Техасе нет подоходного налога, но налоги на недвижимость (Property Tax) высоки. В округе Джонсон общая ставка может составлять 2.0% – 2.5% от оценочной стоимости в год. Обязательно оформите Homestead Exemption после покупки.
4. Изучите HOA: Многие новые стройки (subdivisions) управляются ассоциациями собственников (HOA). Изучите CC&Rs (правила) и взносы перед оффером.
5. Инспекция фундамента: Глинистые почвы Северного Техаса подвержены сезонному расширению/сужению. Фундационная инспекция, обязательный этап due diligence.

Почтовый индекс 76058 (Джошуа, TX) представляет собой динамично развивающийся пригородный район с сильным рынком недвижимости, хорошими школами и удобной транспортной доступностью к центрам занятости Даллас — Форт-Уорс. Для получения самых точных и оперативных данных, будь то поиск дома, проверка налогов или регистрация в школе — рекомендуется использовать официальные сайты города (joshuatx.us), школьного округа (joshuaisd.org), почтовой службы (USPS.com) и базы данных MLS через лицензированных риелторов.

Данные актуальны на 15 октября 2026 г. Рыночные показатели (цены, количество листингов) изменяются в режиме реального времени.