Вопросы предоставления земельных участков в собственность или безвозмездное пользование Министерству обороны Российской Федерации (Минобороны России) регулируются сложной системой нормативных правовых актов. Данная статья представляет собой обзорный материал о правовых основаниях, процедурах и официальных информационных ресурсах, касающихся земельного обеспечения воинских частей, организаций и военнослужащих.

Правовая основа предоставления земель Минобороны

Основным документом, регулирующим земельные отношения в сфере обороны, является Земельный кодекс РФ (ЗК РФ), в частности:

• Статья 16 ЗК РФ, «Земли обороны и безопасности». К данной категории относятся земли, предназначенные для размещения воинских частей, учебных учреждений, предприятий, учреждений и организаций Минобороны России.
• Статья 83 ЗК РФ — «Предоставление земельных участков для нужд обороны и безопасности». Предоставление осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ о защите и безопасности.

Дополнительные нормативные акты:

1. Федеральный закон от № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (ст. 15, 15.1 — предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства).
2. Федеральный закон от № 5-ФЗ «Об обороне» (ст. 15 — земельное обеспечение обороны).
3. Постановление Правительства РФ от № 739 «Об утверждении Правил предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» (п. 20 — для нужд федеральных органов исполнительной власти, в т.ч. Минобороны);
4. Приказ Минобороны РФ от № 670 «Об утверждении Инструкции о порядке ведения учета земельных участков, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации».

Категории предоставляемых земельных участков

Земли для нужд Минобороны делятся на две большие группы:

А) Земли ведомственного пользования (статья 16 ЗК РФ)

Предоставляются непосредственно воинским частям, штабам, учебным заведениям, госпиталям,Polygonам и предприятиям ОПК, находящимся в ведении Минобороны.

• Цель: размещение объектов боевой готовности, инженерных сооружений, складов, аэродромов, полигонов, жилых городовков, социальной инфраструктуры.
• Право: безвозмездное безсрочное пользование (как правило) или ограниченное пользование (сервитут).
• Оформление: на основании решений органов исполнительной власти субъектов РФ или местного самоуправления, согласованных с Росреестром и Минобороны.

Б) Земли для военнослужащих (индивидуальное предоставление)

Реализуется в рамках меры социальной поддержки (ст. 15 ФЗ № 76-ФЗ).

• Категории получателей: военнослужащие, проходящие военную службу по контракту не менее 3 лет (или уволенные в запас по уважительным причинам после 20 лет службы/по здоровью/возрасту).
• Целевое назначение: ИЖС, ЛПХ, дачное строительство, садоводство.
• Размер нормативов: устанавливаются законами субъектов РФ (обычно 0,1–0,15 га под ИЖС, до 0,5 га под ЛПХ).
• Срок предоставления: в течение 3 месяцев с момента подачи заявления (с учетом наличия свободного земельного фонда).

Официальные интернет-ресурсы и порталы

Для получения достоверной информации, отслеживания статуса заявления и ознакомления с нормативной базой необходимо использовать исключительно официальные государственные ресурсы.

Главный официальный сайт Министерства обороны

Адрес: https://mil.ru/

Разделы для работы с земельными вопросами:

• «Деятельность» → «Управление имуществом и закупки» / «Главное управление инфраструктуры» — приказы, распоряжения, отчеты о земельном фонде ведомства.
• «Нормативная база» — актуальные приказы Минобороны, регулирующие учет, предоставление и изъятие земель.
• «Обращения граждан» (Приемная) — электронная форма для направления вопросов по предоставлению участков военнослужащим.

Портал государственных услуг (Госуслуги)

Адрес: https://www.gosuslugi.ru/

Здесь реализована федеральная услуга: «Предоставление земельного участка в собственность военнослужащим» (или в аренду/пользование в зависимости от регионального закона).

• Подача заявления в электронном виде (требуется подтвержденная учетная запись ЕСИА).
• Отслеживание этапов рассмотрения.
• Получение решения об отказе или предоставлении (в личном кабинете).

Сайт Росреестра (ЕГРН)

Адрес: https://rosreestr.gov.ru/

Необходим для:

• Проверки кадастрового номера и статуса участка (свободен/занят/снят с учета).
• Заказа выписки из ЕГРН на участок, предоставленный в пользование Минобороны или военнослужащему.
• Оформления права собственности на участок после предоставления (через МФЦ или онлайн).

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Адрес: https://pkk.rosreestr.ru/

Визуализация границ земель обороны (красные контуры с пометкой «Земли обороны»), проверка наложения границ запрашиваемого участка на зоны с особыми условиями использования (ЗОС), лесный фонд, водоохранные зоны.

Сайты органов исполнительной власти субъектов РФ

Поскольку предоставление конкретных участков (особенно для ИЖС военнослужащих) — это компетенция регионов, ключевую информацию о доступном земельном фонде, нормативы размера участков и порядок очередей нужно искать на сайтах:

• Министерств имущественных и земельных отношений субъектов РФ.
• Официальных порталах регионов (раздел «Земля и имущество» или «Социальная поддержка военнослужащих»).

Порядок оформления: пошаговый алгоритм (для военнослужащих)

1. Сбор документов: паспорт, военный билет/удостоверение, справка о службе (формат Минобороны), свидетельство о праве на предоставление (если выдано ранее), документы на членов семьи.
2. Подача заявления: через МФЦ, на Госуслугах или лично в уполномоченный орган субъекта РФ (Министерство земель/имущества).
3. Рассмотрение и поиск участка: орган власти в течение 30 дней проверяет основания и в течение следующих 60 дней подбирает конкретный участок из реестра свободных земель.
4. Проект межевания (при необходимости): если участок не имеет границ в ЕГРН, заказчик (орган власти или заявитель) заказывает межевание у кадастрового инженера.
5. Принятие решения: административное решение о предоставлении участка (без торга).
6. Государственная регистрация права: подача документов в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности (бесплатно для военнослужащих по п. 1.1 ст. 333.35 НК РФ — освобождение от госпошлины).

Особенности предоставления земель непосредственно Минобороны (ведомственные)

Процедура для воинских частей отличается от индивидуального предоставления:

• Инициатор: Командование части/органа управления через Главное управление инфраструктуры Минобороны.
• Основание: План размещения войск, схемы территориального планирования, акты выбора места строительства.
• Согласование: Обязательное согласование с Росреестром, Минприроды (если затрагиваются леса/воды), органами охраны культурного наследия.
• Учет: Все предоставленные участки подлежат обязательному кадастровому учету и внесению в ЕГРН с указанием права безвозмездного безсрочного пользования Минобороны РФ.

Типовые проблемы и способы их решения

< td>Не подписывать акт приема-передачи. Писать претензию в орган, предоставивший участок, с требованием заменить на пригодный. При необходимости — в суд.

Актуальные изменения и тенденции (на 2026 год)

• Цифровизация: Полный переход на электронное взаимодействие Минобороны, Росреестра и органов власти субъектов через СМЭВ (Систему межведомственного электронного взаимодействия); Сокращение сроков согласования схем расположения объектов.
• Мониторинг земель: Внедрение автоматизированных систем мониторинга целевого использования земель обороны (дистанционное зондирование, дроны) для выявления нарушений.
• Обеспечение жилищем: Приоритет предоставления участков под ИЖС в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и госпрограммы «Обеспечение жильем военнослужащих».
• Санкционное давление: Исключение иностранного ПО при кадастровых работах на ведомственных территориях, переход на отечественные ГИС (Государственные информационные системы).

Контакты для обращений

При возникновении вопросов по предоставлению земельных участков рекомендуется обращаться в:

• Приемную Минобороны России: через форму на mil.ru или по телефону справочной (указан на сайте).
• Горячую линию Росреестра: ### (бесплатно по РФ).
• Уполномоченный орган субъекта РФ по земельным отношениям: контакты на официальном сайте правительства вашего региона.
• Военную прокуратуру: по вопросам нарушения прав военнослужащих на получение земельных участков (адреса гарнизонных прокуратур на сайте genproc.gov.ru).

Информация актуальна на октябрь 2026 года.