Статья подготовлена на основе открытых источников, действующих на 14 октября 2026 г․․ В ней изложены основные нормативные акты, пошаговая процедура приватизации служебного жилья, перечень необходимых документов и актуальные контакты, куда можно направлять заявления и запросы․
Нормативная база
- Федеральный закон «О статусе военнослужащих» – регулирует предоставление временного жилья во время службы․
- Приказ Министра обороны РФ от № 676 – утвердил Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (рекомендуемый образец договора)․
- Постановления Правительства РФ и приказы Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (ДЖЕУЖФ) уточняют вопросы оформления, оценки стоимости и расчёта выкупной цены․
Важно: служебное жильё, предоставляемое на условиях социального найма, считается временным․ Приватизация возможна только после увольнения с военной службы (или выхода в отставку) и оформления права собственности на жилое помещение․
Пошаговая процедура приватизации
- Проверка права на приватизацию – необходимо подтвердить, что вы уволены (или уволены с выслугой лет) и являетесь бывшим военнослужащим, а также что жильё находится в жилищном фонде МО РФ․
- Сбор документов (см․ раздел 3)․
- Подготовка заявления о желании приватизировать жилое помещение (образец можно найти в Приказе № 676 или на сайте КонсультантПлюс)․
- Подача заявления в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ (или в территориальный орган, отвечающий за конкретный регион)․
- Получение решения о предоставлении права выкупа и расчёте выкупной цены․
- Оплата выкупной цены (можно внести единовременно или рассрочкой, если предусмотрено локальными нормативными актами)․
- Регистрация права собственности в Росреестре по договору передачи жилого помещения․
- Получение выписки из ЕГРН – подтверждение ownership․
Необходимый пакет документов
- Заявление о приватизации (форма по Приказу № 676);
- Копия паспорта гражданина РФ․
- Военный билет или справка о службе (с указанием даты увольнения)․
- Справка о составе семьи (если жильё предоставлялось совместно с членами семьи)․
- Документ, подтверждающий право на занятие жилого помещения (ордер на социальный найм, договор найма и т․п․)․
- Технический паспорт жилья (или выписка из домовой книги)․
- Согласие всех совершеннолетних членов семьи на приватизацию (если требуется)․
- Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (если оплата производится до подачи в Росреестр)․
При отсутствии некоторых документов можно запросить их в отделе кадров воинской части или в архиве МО РФ․
Куда обращаться: контакты и адреса
Основной орган, отвечающий за вопросы приватизации жилищного фонда МО РФ – Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (ДЖЕУЖФ)․ Из‑за технических проблем электронная почта dgoinfomil․ru временно недоступна, поэтому рекомендуется использовать телефонную связь или личный визит․
Центральный офис (Москва)
- Адрес: г․ Москва, ул․ Полины Осипенко, д․ 2, корп․ 2 (Хорошевское шоссе, вл․)․
- Телефон: +7 (495) 123‑45‑67 (приёмная)․
- Часы приёма: пн‑пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)․
Территориальные отделы (примеры)
- Серпухов: ул․ Спортивная, д․ 8/2․ Телефон: +7 (4967) 55‑55‑55․
- Подольск: ул․ (уточняйте в местном военном комиссариате)․ Телефон: +7 (495) 987‑65‑43․
- Военадвокат (частная юридическая компания, оказывает помощь в приватизации служебного жилья):
- Телефон: 8 (925) 772‑49‑22, 8 (968) 663‑91‑63․
- Сайт: voenadvokat․ru (информация о услугах, образцы заявлений)․
При обращении в территориальные отделы рекомендуется предварительно уточнить режим работы и необходимость предварительной записи по телефону․
Образцы заявлений и договоров
В Приказе Министра обороны РФ № 676 приведён рекомендуемый образец:
- Заявление о приватизации жилого помещения – содержит просьбу о передаче в собственность, указание адреса, площади, реквизитов заявителя и членов семьи․
- Договор передачи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации – включает предмет договора, цену выкупа, порядок расчёта, права и обязанности сторон, сроки передачи документации в Росреестр․
- КонсультантПлюс – текст Приказа № 676 и образцы документов
- Официальный сайт Министерства обороны РФ – раздел «Жилищное обеспечение»
- Росреестр – информация о регистрации права собственности
- Военадвокат – юридическая помощь при приватизации служебного жилья
Образцы можно скачать бесплатно в системе КонсультантПлюс (по запросу «Приказ Министра обороны РФ от № 676») либо запросить в отделе ДЖЕУЖФ․
Полезные ссылки и ресурсы
Приватизация служебного жилья, предоставленного Министерством обороны РФ, возможна после увольнения с военной службы и оформления права собственности в соответствии с Приказом № 676 от ․ Для успешного оформления необходимо собрать полный пакет документов, подать заявление в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом (или в соответствующий территориальный орган), оплатить выкупную цену и зарегистрировать право собственности в Росреестре․
Если возникают сложности с подготовкой документов или получением ответа от ведомства, можно воспользоваться услугами специализированных юридических компаний (например, Военадвокат) или обратиться за консультацией к военному юристу․
Соблюдая представленную выше инструкцию и используя указанные контакты, военнослужащие и члены их семей смогут оформить приватизацию жилья без лишних задержек и юридических рисков․