Вопросы, касающиеся принадлежности земельных участков и капитальных строений, на которых размещены военные части, регулируются строго определенным законодательством Российской Федерации. Военная часть 45680, расположенная в Солнечногорском районе Московской области (деревня Алабушево, д. 3, кв. 2), не является исключением. Ниже представлена подробная информация о правовом статусе имущества данной воинской части и официальных каналах связи для гражданских обращений.

Юридический статус и реквизиты В/Ч 45680

Согласно открытым данным государственных реестров (ЕГРЮЛ, системы СПАРК-Интерфакс), военная часть 45680 зарегистрирована как юридическое лицо.

• Полное наименование: ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 45680
• Адрес местонахождения (юридический адрес): 141560, Московская область, Солнечногорский район, с. Алабушево, д. 3, кв. 2
• ИНН / КПП: 5044011344 / 504401001
• ОГРН: 1035008863119
• Дата регистрации: 27 марта 2003 года
• Регистрирующий орган: ИФНС России по г. Дмитрову Московской области (МИФНС №23 по МО)
• Командир части (по данным открытых справочников): Василега Александр Михайлович

Важно отметить: военная часть — это не коммерческая организация, а воинское формирование Вооруженных Сил Российской Федерации, созданное в установленном законом порядке для выполнения задач обороны и безопасности государства.

Кому принадлежит земля и здания: правовая основа

Федеральная собственность

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса РФ и статьей 15 Земельного кодекса РФ, земельные участки и недвижимое имущество (здания, сооружения), используемые для нужд обороны и безопасности государства, находятся в федеральной собственности.

Право собственности на недвижимость Вооруженных Сил РФ осуществляет Российская Федерация через уполномоченный федеральный орган управления государственным имуществом (Росимущество) и непосредственно Министерство обороны Российской Федерации.

Право оперативного управления

Военная часть 45680, как и любое другое воинское формирование, не является собственником недвижимости. Ей предоставляется право оперативного управления (ст. 296 ГК РФ) на закрепленные за ней недвижимые вещи — здания, сооружения, инженерные сети и земельные участки.

Это означает, что:

• Часть использует имущество для выполнения своих уставных задач (боевой подготовки, размещения личного состава, хранения материальных ценностей).
• Часть не имеет права продавать, дарить, закладывать в залог или иным образом отчуждать закрепленные за ней земельные участки и капитальные строения.
• Любые решения о перераспределении, изъятии или смене назначения земель/зданий принимаются исключительно на федеральном уровне (Министерством обороны, Правительством РФ, Росимуществом).

Категория земель

Земельные участки, занимаемые В/Ч 45680, относятся к категории «земли обороны и безопасности» (ст. 87 ЗК РФ). Они предоставляются Вооруженным Силам РФ в безвозмездном безсрочном пользовании (или аренду в случаях, предусмотренных законом) и изымаются из гражданского оборота. На таких землях не может быть оформлена частная собственность граждан или организаций.

Учет недвижимости в ЕГРН

Сведения о правах на недвижимость (здания, сооружения) и земельные участки, закрепленные за В/Ч 45680, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

• Собственник в ЕГРН указан: Российская Федерация.
• Правоуправляющий орган: Министерство обороны Российской Федерации (или ведомство, в подчинении которой находится часть).
• Пользователь (оперативное управление): Войсковая часть 45680.

Выписку из ЕГРН на объект недвижимости (если известен кадастровый номер) может получить любой заинтересованный человек через МФЦ, Росреестр или Госуслуги, однако персональные данные военнослужащих и сведения, составляющие гостайну, предоставлены не будут.

Горячие линии и официальные каналы обращений

Если у вас есть вопросы по земельным отношениям, границам воинской части, шуму, экологии или иные обращения, касающиеся деятельности В/Ч 45680, необходимо обращаться в официальные инстанции. «Горячая линия» именно самой воинской части для гражданских вопросов, как правило, не публикуется в открытом доступе по соображениям безопасности.

Министерство обороны Российской Федерации

Главный ведомственный орган приема обращений граждан.

• Единый телефон доверия (Горячая линия Минобороны РФ): ### (звонок по России бесплатный, круглосуточно).
• Приемная Минобороны РФ: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.
• Интернет-приемная: официальный сайт mil.ru (раздел «Обращения граждан»).

Главное управление по недвижимости Минобороны РФ (ГУН Минобороны)

Именно данное управление ведет учет, cadastral registration и управление недвижимостью войск.

• Адрес: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.
• Контакты для взаимодействия по земельным/имущественным вопросам лучше уточнять через общую горячую линию Минобороны (###) с просьбой перенаправить в ГУН.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)

Орган, осуществляющий функции собственника федерального имущества.

• Горячая линия Росимущества: ###.
• Официальный сайт rosim.ru (раздел «Обращения граждан»).

Прокуратура Солнечногорского района / Московской области

Для вопросов законности использования земель, нарушения границ, экологических нарушений.

• Прокуратура Солнечногорского района: тел. +7 (496) 562-XX-XX (точные актуальные номера лучше смотреть на сайте прокуратуры МО).
• Горячая линия Прокуратуры Московской области: ###.

Администрация Солнечногорского городского округа

Местная администрация координирует вопросы градостроительного планирования, границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОС) вокруг воинской части.

• Адрес: 141500, г. Солнечногорск, ул. Ленина, д. 3.
• Официальный сайт: solnechnogorsk.ru (раздел «Электронная приемная» / «Гражданам» / «Горячие линии»).

Частые вопросы граждан (FAQ)

1. Можно ли приватизировать землю у забора воинской части?

   Нет. Земли обороны и безопасности изымаются из гражданского оборота (ст. 87 ЗК РФ). Приватизация не допускается.

2. Кто платит налог на имущество за здания части?

   Налогоплательщиком по налогу на имущество организаций для федерального имущества, закрепленного за казенными/бюджетными учреждениями (воинскими частями), является Министерство обороны РФ (как орган, осуществляющий права собственника), либо имущество может быть освобождено от налогообложения в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ (ст. 381 НК РФ — имущество, используемое для обороны).

3. Как узнать точные границы участка В/Ч 45680?

   Границы определяются межевым планом, утвержденным уполномоченным органом (Росимущество/Минобороны). Их можно увидеть на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) по кадастровым номерам участков (если они известны) или запросить выписку об объекте недвижимости в ЕГРН.

4. Куда жаловаться на шум/загрязнение от территории части?

   В Прокуратуру района, в Рospotrebnadzor по МО, в Администрацию Солнечногорского округа и на горячую линию Минобороны (###).

Резюмируя: земля и здания военной части 45680 в деревне Алабушево являются федеральной собственностью Российской Федерации. Прямым пользователем (на праве оперативного управления) является сама воинская часть 45680 Министерства обороны РФ. Любые вопросы, связанные с использованием, охраной или границами данного имущества, решаются в строгом соответствии с законодательством РФ (ЗК РФ, ГК РФ, ФЗ «Об обороне», ФЗ «О статусе военнослужащих» и др.).

Для получения развернутых консультаций или подачи официального обращения рекомендуется использовать единый федеральный номер горячей линии Министерства обороны: ###.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочно-правовых систем (СПАРК-Интерфакс) и действующего законодательства Российской Федерации по состоянию на 2024 год. Для получения юридически значимых сведений о конкретных кадастровых объектах необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ.